根据昆明市国资委《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116号）等相关法律法规，云南润滇工程技术咨询有限公司（以下简称：代理机构）受昆明创业投资有限责任公司（以下简称：采购人）委托，对关于“云南省西双版纳傣族自治州勐腊县磨憨重点开发开放试验区鑫岚国际财富中心”房产整体资产评估项目采用竞争性谈判方式选定服务机构，欢迎具有相应资质和完成该项目能力的单位参与竞争性谈判。
1．谈判内容及范围：完成“云南省西双版纳傣族自治州勐腊县磨憨重点开发开放试验区鑫岚国际财富中心”房产整体资产评估项目所有工作。
2．服务地点：采购人指定地点。
3．服务期限：合同签订之日起完成本项目全部评估服务工作，移交完全部资料、报告等全部工作，具体服务期限以合同签订时间为准。
4．质量要求：符合国家相关法律法规要求，满足采购人要求。
5．项目预算：11万元。
6. 标段划分：本项目不划分标段。
7. 申请人资格要求：
竞争性谈判申请人须满足以下条件：
（1）申请人须具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并在人员、设备、等方面具有承担本项目的能力,提供承诺；
（2）申请人须具备房地产评估机构资质三级资质标准（或以上）资质；
（3）项目负责人要求：具备房地产估价师执业资格证；
（4）申请人提供近三年（2017年1月1日～2019年12月31日）任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立不满一年的公司，附成立之后的财务报表等相关证明材料】；
（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2020年1月至投标截止日期前任意1个月的纳税和缴纳社保的证明材料；
（6）2017年1月1日至谈判截止时间前（合同签订时间在此区间内）具有1项及以上类似评估服务业绩，业绩证明材料以合同或中标（成交）通知书或业主出具的证明材料或成果资料之一为准；
（7）信誉要求：没有处于被责令停业、竞标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2017年1月至今没有骗取成交和执业违法违规记录、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（申请人需提供书面声明）；
申请人信誉良好，承诺当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消谈判资格。未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信惩戒对象（提供查询记录网页截图）；
（8）本项目不接受联合体参与谈判。
8.竞争性谈判文件的获取：
8.1凡具备以上资格的申请人，请于2020年 12 月 4 日至2020年 12 月 10日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在云南润滇工程技术咨询有限公司（昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座1101）购买竞争性谈判文件。购买竞争性谈判文件时请持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件及授权代理人身份证原件。未按上述要求提供资料的单位将被拒绝。
8.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。
9.竞争性谈判申请文件的递交：
9.1竞争性谈判申请文件递交时间：2020年 12 月 11 日 09 时 30 分，递交地点：云南润滇工程技术咨询有限公司（昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座7楼会议室）。
9.2竞争性谈判申请文件递交截止时间：2020年 12 月 11 日 09 时30 分。
9.3逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件文件，采购人将不予受理。
10．发布公告媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
11.联系方式
采购人：昆明创业投资有限责任公司
办公地址：云南省昆明市呈贡区科技信息产业创新孵化中心A座研发办公楼A1908室
联系人：王慧珊
电话：13658835107
采购代理机构：云南润滇工程技术咨询有限公司
办公地址：昆明市盘龙区穿金路190号金尚俊园B座1101
联系人：崔路新
电话：18687031990
邮箱：244074015@qq.com
监督联系人：郝娟
联系电话：0871-63103820
昆明创业投资有限责任公司
2020年12月4日
通知公告
筑牢廉政防线 建设清廉企业 昆明产投公司组织开展2022年反腐倡
昆明产业开发投资有限责任公司组织收看党的二十大开幕会
昆明产投公司党委组织召开党委理论学习中心组学习会议
中共昆明产业开发投资有限责任公司委员会开展入党积极分子培
昆明产投公司召开2018年度至2022年上半年审计发现问题整改落实
聚焦关键少数 做好后半篇文章——昆明产投公司组织领导班子开
昆明产投公司党委组织开展2022年基层党务工作者业务能力提升培
昆明产投公司召开上半年财务及融资工作会议
扛起使命担当 奋进新的征程——昆明产投公司党委组织开展庆祝
昆明产投公司组织召开党委理论学习中心组学习（扩大）会议暨
